** BESCHIKBAAR PER 1-4-2024 ** Ben jij opzoek naar naar een fijne woonruimte voor jezelf en eventueel je partner? Lees dan snel verder! Per 1 april kan jij wellicht de nieuwe bewoner zijn in het fijne complex van Wij Dichterskwartier in Harderwijk blok B. Dit tweekamerappartement van ca. 61 m² is gelegen op de eerste etage en is van alle gemakken voorzien! De appartementen zijn namelijk voorzien van wand-, vloer-, plafondafwerking, een complete keuken en een afgewerkte badkamer. Dit appartement is voorzien van een loggia van ca. 4 m². Dit appartement heeft een interne berging. • Beschikbaar per 1-4-2024 • 2-kamerappartement van ca. 61 m² • Loggia van ca. 4 m² • Opgeleverd met wand, vloer en plafondafwerking • Huurprijs: € 1124,63,- per maand • Servicekosten: € 146,- per maand (inclusief vergoeding stoffering € 19,- per maand) • Parkeerplek met verplichte afname, de kosten bedragen €50,- per maand en komen nog boven op de huurprijs - Wij Dichterskwartier - Dichterskwartier bestaat uit 5 appartementsgebouwen. 4 huurgebouwen, namelijk gebouw A, B, C, D én 1 koopgebouw, namelijk gebouw E. Tussen de gebouwen is een grote gezamenlijke binnentuin gerealiseerd waarbij volop ruimte zal zijn om elkaar te ontmoeten en wellicht samen jeu de boules te spelen. Onder de gebouwen van blok A en B zijn commerciële ruimtes gerealiseerd. De exacte invulling hiervan is nog niet bekend maar er zal in ieder geval ook een gezamenlijke (commerciële) ruimte worden gecreëerd op de begane grond van blok B. Huisdieren zijn in dit complex niet toegestaan. - Huismeester op locatie - De huismeester is het gezicht van de verhuurder op locatie en heeft oog voor álle huurders. Het is zijn primaire taak om de huurders van Wij Dichterskwartier zich thuis te laten voelen. Hij of zij heeft daarnaast een toezichthoudende taak als het gaat om werkzaamheden die door leveranciers verricht moeten worden. Denk aan reparaties, schoonmaak- en onderhoudswerkzaamheden. De huismeester controleert en adviseert als het gaat om het naleven van de gedragsregels die in het wooncomplex gelden. De huismeester doet met regelmaat controlerondes en beheert de reservesleutels van algemene ruimten. Bij calamiteiten zorgt hij of zij voor de eerstelijns-ondersteuning en schakelt externe deskundigen in. - Inkomenseis - Om in aanmerking te komen voor dit appartement is het van belang dat jouw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de maandhuur exclusief servicekosten bedraagt. Studiefinanciering / DUO mag als extra inkomen mee worden gerekend. Garantstelling van ouders is alleen mogelijk indien jij voor minimaal 75% zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. • Standaard geldt er een waarborgsom van 1 maand de bruto huur • Afhankelijk van de gegevens of situatie (zoals bijv. tijdelijke arbeidsovereenkomsten of bij zelfstandig ondernemerschap) wordt er een hogere waarborgsom worden gevraagd. - Huurperiode - • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Zou jij hier graag willen huren? Klik op "Contact met de makelaar" en laat je gegevens achter. Dan brengen wij je op de hoogte van hoe jij hier kunt gaan huren. Inschrijven is uitsluitend mogelijk via de website. De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en niet per se de feitelijke weergave van de woning. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.